新北市汐止區新臺五路二段174號17F/36F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 13.8 萬/坪 × 45.08 坪
權狀坪數45.08 坪
主建物18.2 坪
公設比52.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.08 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 26.88 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪45.08 坪
土地坐落 水源段 992 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 25
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 45%比新臺五路二段中位 低 61%比汐止區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層17F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 22F/36F 2房1廳2衛 · 28.21 坪 40.2 萬/坪總 1,135 萬 2025-12-12 7F/36F 3房2廳2衛 · 28.37 坪 34.9 萬/坪總 990 萬 2025-07-26 16F/36F 3房2廳2衛 · 28.23 坪 34.7 萬/坪總 980 萬 2025-03-05 21F/36F 3房2廳2衛 · 28.21 坪 37.6 萬/坪總 1,060 萬 2024-01-10 34F/36F 3房2廳2衛 · 28.05 坪 33.3 萬/坪總 935 萬 2023-07-16 17F/36F 3房2廳1衛 · 28.23 坪 29.4 萬/坪總 830 萬 2023-06-23 25F/36F 3房1廳1衛 · 28.21 坪 33 萬/坪總 930 萬 2022-06-22 28F/36F 3房2廳2衛 · 28.14 坪 32.3 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。