新北市鶯歌區中山路329巷6弄17號3F/4F
2015-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 12.6 萬/坪 × 23.77 坪
權狀坪數23.77 坪
主建物23.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.77 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 0.44 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪23.77 坪
土地坐落 建國段 848 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 10.5
中山路中位 25.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 20%比中山路中位 低 50%比鶯歌區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。