新北市板橋區合宜路161號16F/23F
2012-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 426 萬 18.1 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物14.57 坪
公設比28.5%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪23.5 坪
土地坐落 力行段 408-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 45.5
合宜路中位 18.2
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 60%比合宜路中位 低 1%比板橋區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。*向政府機構申購之案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。