新北市三重區仁安街61號7F/12F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 31.4 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物13.31 坪
公設比49.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 13.31 坪
└ 公設等 19.15 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 富貴段 641 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 59.5
仁安街中位 40.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 47%比仁安街中位 低 23%比三重區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。