新北市樹林區俊英街133巷16之5號2F/14F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,989 萬 30.2 萬/坪 × 71.95 坪
權狀坪數71.95 坪
主建物35.91 坪
公設比44.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.95 坪
└ 主建物 35.91 坪
└ 公設等 36.04 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪71.95 坪
土地坐落 圳民段 258 地號
價格拆解
成交總價1,989 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,819 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 26.8
俊英街中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 13%比俊英街中位 高 18%比樹林區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,455 萬
每月月付54,518 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（170 萬）
備註：新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。
同址其他成交（8 筆）
2020-05-12 4F/14F 4房2廳2衛 · 70.38 坪 30.8 萬/坪總 1,988 萬 2019-11-14 3F/14F 4房2廳2衛 · 70.74 坪 26.3 萬/坪總 1,724 萬 2019-10-05 7F/14F 4房2廳2衛 · 70.38 坪 26.4 萬/坪總 1,720 萬 2019-09-25 12F/14F 4房2廳2衛 · 70.38 坪 26.9 萬/坪總 1,740 萬 2019-08-31 5F/14F 4房2廳2衛 · 70.38 坪 26.3 萬/坪總 1,723 萬 2019-08-21 11F/14F 4房2廳2衛 · 93.66 坪 26.9 萬/坪總 2,088 萬 2019-05-21 1F/14F 2房2廳2衛 · 83.11 坪 28.7 萬/坪總 2,228 萬 2019-04-29 14F/14F 4房2廳2衛 · 70.38 坪 27 萬/坪總 1,776 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。