新北市三峽區中華路28巷8號9F/9F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.4 萬/坪 × 58.95 坪
權狀坪數58.95 坪
主建物30.67 坪
公設比3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.95 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 28.28 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪58.95 坪
土地坐落 安溪段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.3
中華路中位 24.1
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 4%比中華路中位 低 15%比三峽區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。