新北市蘆洲區仁愛街35巷12號1F/7F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 48 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物19.18 坪
公設比22.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 民權段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 39.2
仁愛街中位 36.4
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 22%比仁愛街中位 高 32%比蘆洲區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔
同址其他成交（6 筆）
2023-01-07 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 40.9 萬/坪總 1,325 萬 2021-04-29 1F/7F 3房2廳1衛 · 28.35 坪 39.2 萬/坪總 1,110 萬 2020-05-12 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 27.9 萬/坪總 1,240 萬 2019-12-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 28.1 萬/坪總 1,250 萬 2014-06-20 1F/7F 2房1廳1衛 · 28.35 坪 48 萬/坪總 1,360 萬 2013-10-07 1F/7F 2房1廳1衛 · 28.35 坪 38.8 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。