新北市中和區中山路三段118之18號4F/14F
2018-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 46.3 萬/坪 × 17.66 坪
權狀坪數17.66 坪
主建物12.62 坪
公設比22.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 17.66 坪
└ 主建物 12.62 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪17.66 坪
土地坐落 民富段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
中山路三段中位 40.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 14%比中和區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交818 萬
+28%
2026 年推估1,048 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-17 8F/14F 3房1廳1衛 · 21.37 坪 70.7 萬/坪總 1,510 萬 2024-06-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 54.1 萬/坪總 1,900 萬 2023-09-02 2F/14F 1房1廳1衛 · 34.83 坪 52.2 萬/坪總 1,300 萬 2023-04-01 3F/14F 0房0廳0衛 · 21.21 坪 50.9 萬/坪總 1,080 萬 2022-03-19 11F/14F 2房1廳1衛 · 26.96 坪 52.1 萬/坪總 1,120 萬 2021-08-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 40.22 坪 47.4 萬/坪總 1,690 萬 2021-05-23 10F/14F 0房0廳0衛 · 37.69 坪 48.6 萬/坪總 1,580 萬 2021-02-21 3F/14F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 49.4 萬/坪總 1,255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。