新北市淡水區自強路118巷19號12F/12F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 28.3 萬/坪 × 61.12 坪
權狀坪數61.12 坪
主建物37.38 坪
公設比31.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.12 坪
└ 主建物 37.38 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪61.12 坪
土地坐落 關渡段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.4
自強路中位 28.7
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 1%比淡水區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。