新北市樹林區東華街91號11F/11F
2014-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,046 萬 23.8 萬/坪 × 54.98 坪
權狀坪數54.98 坪
主建物24.38 坪
公設比50.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.98 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 30.6 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪54.98 坪
土地坐落 太平段 905 地號
價格拆解
成交總價1,046 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價946 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 22.2
東華街中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 7%比東華街中位 低 3%比樹林區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：尚未成立管理組織100年5月10日成立買賣契約
同址其他成交（8 筆）
2021-09-17 10F/11F 4房2廳2衛 · 69.49 坪 30.2 萬/坪總 2,100 萬 2018-07-05 11F/11F 3房2廳2衛 · 54.98 坪 26.1 萬/坪總 1,435 萬 2017-01-09 8F/11F 4房2廳2衛 · 67.37 坪 24.9 萬/坪總 1,680 萬 2014-12-03 2F/11F 4房2廳2衛 · 69.49 坪 7.8 萬/坪總 517 萬 2014-10-22 3F/11F 4房2廳2衛 · 80.63 坪 24.8 萬/坪總 1,540 萬 2014-10-07 0房0廳0衛 · 62.18 坪 13.5 萬/坪總 737 萬 2014-10-06 5F/11F 4房2廳2衛 · 69.49 坪 22.3 萬/坪總 1,320 萬 2014-10-02 10F/11F 4房2廳2衛 · 69.49 坪 20.9 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。