新北市淡水區義山路一段401巷62號7F/15F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 917 萬 19.2 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物23.99 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 新市段 112 地號
價格拆解
成交總價917 萬
扣車位後房價917 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
義山路一段中位 25.3
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比義山路一段中位 低 24%比淡水區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,484 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 29.8 萬/坪總 1,380 萬 2024-06-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 26.6 萬/坪總 1,320 萬 2022-04-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 24.6 萬/坪總 1,155 萬 2019-11-25 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 18.3 萬/坪總 930 萬 2019-03-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 19.4 萬/坪總 920 萬 2013-03-05 7F/15F 3房2廳1衛 · 47.79 坪 19.6 萬/坪總 935 萬 2012-12-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 19.6 萬/坪總 920 萬 2012-12-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 17.7 萬/坪總 878 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。