新北市三重區永福街177巷6號8F/12F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 41.6 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
主建物27.14 坪
公設比44.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 29.36 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 永安段 2199 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,955 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 36.7
永福街中位 36.8
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 13%比永福街中位 高 13%比三重區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,564 萬
每月月付58,594 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
備註：本房屋買賣含裝潢款260萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2022-07-21 2F/12F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 42.7 萬/坪總 2,370 萬 2019-10-21 7F/12F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 35.4 萬/坪總 2,000 萬 2019-03-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 34.5 萬/坪總 1,800 萬 2016-11-17 12F/12F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 36 萬/坪總 1,910 萬 2016-09-30 3F/12F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 35 萬/坪總 1,850 萬 2016-09-12 11F/12F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 36.7 萬/坪總 1,920 萬 2016-09-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 36.9 萬/坪總 1,940 萬 2016-08-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 56.5 坪 36.6 萬/坪總 1,925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。