新北市永和區中山路一段232號5F/12F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 45 萬/坪 × 17.32 坪
權狀坪數17.32 坪
主建物11.02 坪
公設比31.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 17.32 坪
└ 主建物 11.02 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪17.32 坪
土地坐落 永平段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 47.2
中山路一段中位 54.5
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 5%比中山路一段中位 低 17%比永和區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。