新北市永和區中山路一段232號3F/12F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 46.8 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物26.59 坪
公設比42.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 永平段 787 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 47.2
中山路一段中位 54.5
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 1%比中山路一段中位 低 14%比永和區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。