新北市板橋區漢生西路157號8F/14F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 39.3 萬/坪 × 54.27 坪
權狀坪數54.27 坪
主建物31.1 坪
公設比39%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.27 坪
└ 主建物 31.1 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪54.27 坪
土地坐落 公館段 1194 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 61
漢生西路中位 63.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 36%比漢生西路中位 低 38%比板橋區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。