新北市五股區新城八路326號5F/15F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,203 萬 31.9 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物22.84 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 芳洲段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 32.4
新城八路中位 32.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 2%比新城八路中位 低 1%比五股區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,055 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。