新北市蘆洲區永平街32巷21弄10之2號4F/6F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 26.7 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物28.92 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 光華段 90 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 32.7
永平街中位 31.8
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 18%比永平街中位 低 16%比蘆洲區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。