新北市萬里區瑪鋉路30巷1弄6號3F/4F
2020-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.6 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物26.66 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 26.66 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 北基段 20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
瑪鋉路中位 10.6
萬里區 2020 年中位 7
比本棟中位 高 0%比瑪鋉路中位 低 38%比萬里區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+62%
2026 年推估325 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。