新北市汐止區新臺五路一段276號7F/29F
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 46.2 萬/坪 × 52.53 坪
權狀坪數52.53 坪
主建物31.96 坪
公設比29.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.53 坪
└ 主建物 31.96 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪52.53 坪
土地坐落 新峰段 1633 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 43.6
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 6%比新臺五路一段中位 高 41%比汐止區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。