新北市新莊區復興路二段148號8F/13F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,026 萬 40.3 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物29.18 坪
公設比34.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 思源段 695 地號
價格拆解
成交總價2,026 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,846 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 39.5
復興路二段中位 42.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 2%比復興路二段中位 低 5%比新莊區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,477 萬
每月月付55,327 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-03 11F/13F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 45.5 萬/坪總 2,220 萬 2016-07-03 9F/13F 3房2廳2衛 · 52.73 坪 35.5 萬/坪總 1,870 萬 2014-04-14 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.43 坪 40.7 萬/坪總 2,050 萬 2013-07-24 13F/13F 2房2廳1衛 · 38.91 坪 42.1 萬/坪總 1,583 萬 2013-04-09 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 42.8 萬/坪總 2,080 萬 2013-04-09 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.43 坪 39.5 萬/坪總 1,950 萬 2013-03-08 9F/13F 3房2廳2衛 · 52.73 坪 38 萬/坪總 1,942 萬 2013-01-24 11F/13F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 38.3 萬/坪總 1,898 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。