新北市三峽區學成路307號20F/28F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,113 萬 30.1 萬/坪 × 77.08 坪
權狀坪數77.08 坪
主建物42.44 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.08 坪
└ 主建物 42.44 坪
└ 公設等 34.64 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪77.08 坪
土地坐落 大學段一小段 52 地號
價格拆解
成交總價2,113 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,948 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 31.5
學成路中位 27.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 4%比學成路中位 高 8%比三峽區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,558 萬
每月月付58,384 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層20F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。