新北市中和區德光路38之1號12F/14F
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 43 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物27.87 坪
公設比7.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 27.87 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 德光段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 44.8
德光路中位 38.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 4%比德光路中位 高 12%比中和區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。