新北市汐止區湖前街110巷97弄5號23F/25F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 25.8 萬/坪 × 44.61 坪
權狀坪數44.61 坪
主建物22.38 坪
公設比18.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.61 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪44.61 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 18.5
湖前街中位 28.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 39%比湖前街中位 低 10%比汐止區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層23F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。