新北市板橋區縣民大道三段99號5F/10F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 45.4 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物20.4 坪
公設比35.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 文化段 173 地號
價格拆解
成交總價1,790 萬
扣車位後房價1,790 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 50.6
縣民大道三段中位 43.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 10%比縣民大道三段中位 高 4%比板橋區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-07-23 4F/10F 2房1廳1衛 · 16.89 坪 79.9 萬/坪總 1,350 萬 2022-03-01 4F/10F 1房1廳1衛 · 16.89 坪 60.7 萬/坪總 1,025 萬 2020-04-21 7F/10F 3房2廳2衛 · 39.39 坪 44.6 萬/坪總 1,800 萬 2019-03-30 3F/10F 2房1廳1衛 · 16.89 坪 49.7 萬/坪總 840 萬 2018-12-04 6F/10F 3房2廳2衛 · 39.39 坪 43.5 萬/坪總 1,750 萬 2018-03-11 4F/10F 1房1廳1衛 · 16.89 坪 52.4 萬/坪總 886 萬 2013-12-23 4F/10F 2房1廳1衛 · 16.89 坪 50.6 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。