新北市永和區秀朗路二段232號1F/7F
2024-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,332 萬 71.3 萬/坪 × 60.75 坪
權狀坪數60.75 坪
主建物37.19 坪
公設比25.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 60.75 坪
└ 主建物 37.19 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪60.75 坪
土地坐落 得林段 297 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 71.3
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比秀朗路二段中位 高 39%比永和區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,332 萬
-1%
2026 年推估4,289 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）866 萬
貸款（8 成）3,466 萬
每月月付129,835 元
30 年總利息1,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。