新北市汐止區湖前街110巷97弄1之3號2F/25F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 43 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物18.53 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 金龍段 1277 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價760 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 31.5
湖前街中位 28.7
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 37%比湖前街中位 高 50%比汐止區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 20F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 34 萬/坪總 600 萬 2023-03-25 3F/25F 1房1廳1衛 · 19.97 坪 31.5 萬/坪總 630 萬 2018-09-01 11F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 34.8 萬/坪總 615 萬 2018-08-02 18F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 34 萬/坪總 600 萬 2017-10-12 16F/25F 1房1廳1衛 · 27.42 坪 22.2 萬/坪總 610 萬 2016-07-18 11F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 31.7 萬/坪總 560 萬 2016-06-15 6F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 32.8 萬/坪總 580 萬 2016-04-26 20F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 34 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。