新北市汐止區湖前街110巷97弄1之3號11F/25F
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 34.8 萬/坪 × 17.67 坪
權狀坪數17.67 坪
主建物11.84 坪
公設比25.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.67 坪
└ 主建物 11.84 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪17.67 坪
土地坐落 金龍段 1277 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 25.5
湖前街中位 28.6
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 36%比湖前街中位 高 22%比汐止區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交615 萬
+33%
2026 年推估819 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/25F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 20F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 34 萬/坪總 600 萬 2023-03-25 3F/25F 1房1廳1衛 · 19.97 坪 31.5 萬/坪總 630 萬 2018-08-02 18F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 34 萬/坪總 600 萬 2017-10-12 16F/25F 1房1廳1衛 · 27.42 坪 22.2 萬/坪總 610 萬 2016-07-18 11F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 31.7 萬/坪總 560 萬 2016-06-15 6F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 32.8 萬/坪總 580 萬 2016-04-26 20F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 34 萬/坪總 600 萬 2015-03-18 4F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 33.4 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。