新北市永和區福和路193號4F/12F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 39.9 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物34.27 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 34.27 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 福和段 1102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 45.9
福和路中位 45.1
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 13%比福和路中位 低 12%比永和區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。