新北市土城區金城路一段62號12F/18F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.2 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物18.54 坪
公設比22.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 柑林段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 38.9
金城路一段中位 40.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 30%比金城路一段中位 低 32%比土城區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。