新北市中和區中安街86之1號9F/14F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,975 萬 52.1 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物30.66 坪
公設比39.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 26.41 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 中安段 523 地號
價格拆解
成交總價2,975 萬
扣車位後房價2,975 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 54.4
中安街中位 64.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 4%比中安街中位 低 19%比中和區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）595 萬
貸款（8 成）2,380 萬
每月月付89,164 元
30 年總利息830 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。