新北市永和區保順路51巷12號7F/12F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 37.6 萬/坪 × 55.9 坪
權狀坪數55.9 坪
主建物35.97 坪
公設比28%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.9 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪55.9 坪
土地坐落 保生段 438 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
保順路中位 42.8
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比保順路中位 低 12%比永和區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。