新北市汐止區康寧街83巷37號5F/5F
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,636 萬 40.7 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物34.14 坪
公設比6.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 34.14 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 18.92 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 北山段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
康寧街中位 32.8
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比康寧街中位 高 24%比汐止區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,636 萬
+19%
2026 年推估1,942 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。