新北市淡水區新春街85巷19弄20號
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 24.2 萬/坪 × 40.85 坪
權狀坪數40.85 坪
主建物25.98 坪
公設比27.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.85 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪40.85 坪
土地坐落 新興段 127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 23.9
新春街中位 19.9
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 1%比新春街中位 高 22%比淡水區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。