新北市汐止區樟樹二路342巷8號2F/13F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.9 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物21.48 坪
公設比23.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 厚德段 83 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 30.2
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 27%比樟樹二路中位 低 40%比汐止區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-02 7F/13F 3房2廳2衛 · 36.45 坪 36.8 萬/坪總 1,340 萬 2023-10-28 4F/13F 3房2廳2衛 · 32.41 坪 34.3 萬/坪總 1,110 萬 2023-04-29 4F/13F 3房2廳2衛 · 32.41 坪 32.6 萬/坪總 1,058 萬 2022-11-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 36.45 坪 32.4 萬/坪總 1,180 萬 2022-07-02 7F/13F 3房2廳2衛 · 36.45 坪 34.2 萬/坪總 1,245 萬 2021-01-24 9F/13F 3房2廳2衛 · 32.41 坪 26.8 萬/坪總 868 萬 2019-07-28 8F/13F 4房2廳2衛 · 32.41 坪 25 萬/坪總 810 萬 2018-04-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 36.45 坪 30.2 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。