新北市新店區文化路78巷1弄3號4F/5F

2012-05-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,588 萬 31.2 萬/坪 × 50.85 坪

權狀坪數50.85 坪

主建物42.04 坪

公設比7.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 50.85 坪

└ 主建物 42.04 坪

└ 公設等 8.81 坪

土地持分 15.21 坪

0 坪50.85 坪

土地坐落 寶元段 621 地號

成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪

本筆成交 31.2

本棟中位 43.3

文化路中位 54.9

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位低 28%比文化路中位低 43%比新店區 2012 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）318 萬

貸款（8 成）1,270 萬

每月月付47,594 元

30 年總利息443 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。