新北市中和區民樂路7號5F/14F
2012-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 30.7 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物18.56 坪
公設比29.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 民樂段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 41.2
民樂路中位 39.2
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 25%比民樂路中位 低 22%比中和區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。