新北市萬里區挹翠路8號2F/4F
2022-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 3.2 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物12.9 坪
公設比21.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 15.97 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 翡翠段 815 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
挹翠路中位 4.4
萬里區 2022 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比挹翠路中位 低 27%比萬里區 2022 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交65 萬
+23%
2026 年推估80 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。