新北市中和區中原五街28號12F/14F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 55.1 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物21.14 坪
公設比44.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 20.51 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 華中段 48 地號
價格拆解
成交總價2,075 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 54.1
中原五街中位 51.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 2%比中原五街中位 高 7%比中和區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。