新北市樹林區佳園路一段41巷12號
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 15 萬/坪 × 52.65 坪
權狀坪數52.65 坪
主建物47.94 坪
公設比5.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.65 坪
└ 主建物 47.94 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪52.65 坪
土地坐落 山佳段 1200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比佳園路一段中位 低 36%比樹林區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。