新北市板橋區幸福路60巷85號5F/14F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,513 萬 43.6 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物19.15 坪
公設比32.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 公館段 1436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 42.4
幸福路中位 44.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 3%比幸福路中位 低 2%比板橋區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,210 萬
每月月付45,346 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-09 11F/14F 2房2廳2衛 · 39.93 坪 59.9 萬/坪總 2,260 萬 2023-02-23 6F/14F 2房2廳2衛 · 39.93 坪 59.1 萬/坪總 2,200 萬 2020-04-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.22 坪 45.8 萬/坪總 2,070 萬 2020-03-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 37.7 萬/坪總 1,760 萬 2020-03-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 41.8 萬/坪總 1,670 萬 2020-02-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 41.3 萬/坪總 1,650 萬 2020-01-30 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 36.2 萬/坪總 1,730 萬 2019-05-25 11F/14F 2房2廳2衛 · 39.93 坪 44.8 萬/坪總 1,790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。