新北市新店區安祥路190巷5號1F/8F
2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,375 萬 27 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物27.79 坪
公設比24%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 23.1 坪
土地持分 40.82 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 香坡段 475 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,375 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 25.1
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 8%比安祥路中位 高 18%比新店區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。