新北市新店區安祥路190巷5號6F/8F
2015-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,151 萬 24.7 萬/坪 × 51.9 坪
權狀坪數51.9 坪
主建物27.79 坪
公設比23.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.9 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 40.82 坪
0 坪51.9 坪
土地坐落 香坡段 475 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,151 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,021 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 25.1
安祥路中位 22.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 2%比安祥路中位 高 8%比新店區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）817 萬
每月月付30,601 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-22 5F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 34.3 萬/坪總 1,595 萬 2021-04-28 8F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 24.1 萬/坪總 1,250 萬 2020-09-05 2F/8F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 26.1 萬/坪總 1,236 萬 2018-06-21 3F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 22.9 萬/坪總 1,115 萬 2017-12-10 1F/8F 2房2廳2衛 · 50.89 坪 27 萬/坪總 1,375 萬 2015-09-22 8F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 25.1 萬/坪總 1,155 萬 2015-03-30 5F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 25 萬/坪總 1,150 萬 2015-03-29 4F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 24.2 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。