新北市三峽區三樹路273號7F/14F
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 694 萬 26.5 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物13.65 坪
公設比42.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 大學段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價694 萬
扣車位後房價694 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 28.5
三樹路中位 26.1
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 7%比三樹路中位 高 2%比三峽區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）555 萬
每月月付20,800 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。