新北市林口區南勢街250巷35號
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 23.3 萬/坪 × 83.8 坪
權狀坪數83.8 坪
主建物48.33 坪
公設比33.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 83.8 坪
└ 主建物 48.33 坪
└ 公設等 35.47 坪
土地持分 25.37 坪
0 坪83.8 坪
土地坐落 建林段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
南勢街中位 26.2
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比南勢街中位 低 11%比林口區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。