新北市五股區自強路131號5F/9F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.2 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物29.94 坪
公設比25.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 7 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 登林段 325 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 24.4
自強路中位 24.5
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 30%比自強路中位 低 30%比五股區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。