新北市汐止區復興路7號11F/15F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 33 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物21.16 坪
公設比44.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 24.31 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 智興段 408 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 35.9
復興路中位 36.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 8%比復興路中位 低 9%比汐止區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-02-12 14F/15F 2房2廳2衛 · 34.38 坪 46.3 萬/坪總 1,590 萬 2020-10-03 6F/15F 4房2廳2衛 · 51.56 坪 39 萬/坪總 2,010 萬 2020-08-10 2F/15F 4房2廳2衛 · 51.56 坪 35.2 萬/坪總 1,813 萬 2016-08-22 14F/15F 4房2廳2衛 · 51.56 坪 33.7 萬/坪總 1,730 萬 2016-03-04 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.56 坪 32.3 萬/坪總 1,665 萬 2013-04-28 14F/15F 2房2廳2衛 · 34.38 坪 39.9 萬/坪總 1,370 萬 2012-12-21 9F/15F 3房2廳1衛 · 39.92 坪 35.9 萬/坪總 1,435 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。