首頁新北市鶯歌區建國路512巷32號成交明細
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新北市鶯歌區建國路512巷32號

2021-05-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 400 7.1 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69
主建物52.95
公設比0%
當時屋齡32

這筆買到什麼

建物 56.69 坪
└ 主建物 52.95 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 39.77 坪
0 坪56.69 坪

土地坐落 永昌段 868 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
建國路中位 22.1
鶯歌區 2021 年中位 25.2
比建國路中位 低 68%比鶯歌區 2021 年中位 低 72%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交400
+25%
2026 年推估501

以鶯歌區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)80
貸款(8 成)320
每月月付11,988
30 年總利息112

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:買賣雙方同意免除價金120萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市鶯歌區建國路512巷32號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。