新北市淡水區民生路145巷34號1F/5F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 28.6 萬/坪 × 22.41 坪
權狀坪數22.41 坪
主建物18.2 坪
公設比14%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.41 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪22.41 坪
土地坐落 飛歌段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
民生路中位 28.5
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 0%比淡水區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。