新北市中和區成功路107巷2號3F/7F
2018-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 42.1 萬/坪 × 21.54 坪
權狀坪數21.54 坪
主建物14.94 坪
公設比14.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.54 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪21.54 坪
土地坐落 大智段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 49.7
成功路中位 43.3
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 15%比成功路中位 低 3%比中和區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交906 萬
+29%
2026 年推估1,167 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案交易總價含停車位使用權.本停車位因建築法規限制.未能辦理建物登記.本停車位使用權之土地持分為42/10000.
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。