新北市蘆洲區光復路70巷19號3F/12F
2015-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 40.2 萬/坪 × 67.45 坪
權狀坪數67.45 坪
主建物33.98 坪
公設比37.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.45 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 33.47 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪67.45 坪
土地坐落 正義段 697 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 33.6
光復路中位 40.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 20%比光復路中位 低 1%比蘆洲區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：親友、股東、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。